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Acheter en viager - Dossier Achat vente | LaVieImmo.com
Tout savoir sur la revalorisation de la rente
Le niveau de la rente contractée au moment de la signature du viager est toujours indexé sur les données de l'Insee de façon à ce que le pouvoir d'achat du vendeur ne se dégrade pas au fil des ans. Cette revalorisation se réfère la plupart du temps à l'indice trimestriel du coût de la construction o ...
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Une part aléatoire
La...
Thèmes liés : valeur de l'usufruit lors d'une vente / calcul de l'usufruit lors d'une vente / valeur de l'usufruit d'un bien immobilier / valeur de l'usufruit d'un bien / vente d'un bien donne avec reserve d'usufruit
Forum immobilier : donation avec emprunt en cours ...
donation avec emprunt en cours
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21/05/2015 à 13:46 par dorothe22
Bonjour ,
Une mère souhaite faire une donation partage à ces 2 enfants dont 1 mineur avec usufruit.
Quels sont les faisabilités sachant qu'il lui reste un emprunt immobilier en cours ?
Merci de votre réponse
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22/05/2015 à 12:38 par draike
aucun problème dans la mesure où elle a fait garantir son prêt par le biais d'une...
Thèmes liés : donation d'un bien immobilier et credit en cours / hypotheque sur maison souhaite faire donation / donation maison credit en cours / faire une donation partage / vente d'un bien immobilier en donation partage
Forum immobilier : garantie hypothèque et donation ...
un conjoint souhaite faire donation de son vivant de la quotité disponible de son bien immobilier à sa conjointe.Il a pourtant garantit son emprunt par une hypothèque du bien immobilier .Est ce possible ?
merci
19/02/2016 à 09:47 par apilou
Bonjour,
Oui c'est...
Thèmes liés : donation de son vivant d'un bien immobilier hypotheque / donation d'un bien immobilier a son conjoint / donation d'un bien immobilier hypotheque / donation bien immobilier du vivant / donation dernier vivant quotite disponible
Forum immobilier : Frais de notaire pour donation terrai ...
Frais de notaire pour donation terrai
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29/08/2013 à 13:30 par bdurandau
Bonjour,
Mon voisin veut me donner un petit bout de terrain (17 m2) afin que je puisse faire le tour de ma maison. J'ai déjà des frais de géometres, et si je rajoute les frais de notaire (1000 euros), ce terrain va couter très cher.
-Est on obligé de passer devant le notaire ?
-Est ce moins chère si c'est une donation...
Thèmes liés : frais acte notarie donation / frais notaire donation immobilier / donation bien immobilier frais de notaire / donation d'un terrain frais de notaire / donation frais notaire maison
Forum immobilier : Décès co-emprunteur crédit immobilier ...
A vous d'être au petit soin pour elle.
Quelle chanceuse cette belle-mère. De beaux enfants qui prennent dorénavant soin d'elle
A=
09/10/2011 à 18:47 par Bernie
Dans la question, il y a trop peu de données précises.
Notamment s'il existe un contrat de mariage entre la deuxième femme et son époux (le père donc), quid du quote-part disponible du père, l'assurance décès à quel...
Thèmes liés : succession communaute universelle sans clause d'attribution integrale / droits de succession entre epoux communaute universelle / droit de succession entre epoux avec contrat de mariage / frais de succession entre epoux avec contrat de mariage / droit succession regime communaute universelle
Tout savoir sur le droit de préemption - Dossier Achat ...
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- La commune dispose droit de préemption « simple ». Ce qui lui permet de préempter certains biens, à l'exception des copropriétés récentes et de la cession de la majorité des parts de sociétés civiles immobilières (SCI), lorsque le patrimoine de cette société est constitué par une unité foncière, bâtie ou non, et dont la cession serait soumise au droit de...
Thèmes liés : vente d'un bien immobilier issu d'une donation / vente d'un bien immobilier suite a une donation / vente d'un bien immobilier en donation / vente d'un bien en donation / vente d un bien en donation
Guide immobilier : Acheter : quel type de bien ...
Garantie biennale de bon équipement
2 ans
Si vous constatez ces défauts avant que l'on vous remette les clés, vous pouvez suspendre le versement du solde du prix de vente qu'il vous reste à payer :
La somme est consignée sur un compte chez le notaire
Le vendeur est obligé de vous remettre les clés mais il y a souvent litige : faites intervenir un avocat ou votre notaire
Neuf : achat...
Thèmes liés : succession droit viager d'habitation / frais de succession lors d'un deces / montant des frais de succession chez le notaire / frais de notaire droit de succession / succession rente viagere
Guide immobilier : Vendre un bien immobilier : les frais ...
Frais d'agence
Commission de l' agent immobilier qui a permis la vente
Si vous êtes passé par les services d'une agence immobilière en signant un contrat : contrat simple, contrat exclusif ou contrat exclusif simple
Entre 5 et 10% du prix de vente du bien
Frais de diagnostics
Diagnostics immobiliers à faire réaliser par des experts pour la vente de votre bien, ils sont quasiment tous...
Thèmes liés : calcul frais succession immobilier / montant des frais de succession notaire / frais notaire succession immobiliere / calcul frais de succession notaire / frais succession immobilier
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