Memoire Online - La problématique du loyer perçu ...

A. L'usufruitier-bailleur

Le bail est l'exemple-type des actes d'administration : acte tendant à conserver le bien et à le faire fructifier sans en altérer la substance. Pour ce faire, le bailleur doit donc avoir la capacité d'administrer, laquelle est en principe seule nécessaire.

Pour être pleinement valable, le contrat de bail suppose en principe qu'il a été consenti par le...

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Date: 2017-04-08 07:53:53
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Thèmes liés : contrat usufruitier nu proprietaire / usufruitier contrat de bail / usufruit et contrat de bail / usufruit du conjoint survivant code civil / droit d usufruit

Viageo - La convention d’usufruit : un document clé lors d ...

La convention d'usufruit est un contrat, signé entre un nu-propriétaire et un usufruitier, et fixant les droits et obligations de ces deux parties pendant toute la durée du démembrement de propriété.

Elle doit clairement mentionner certaines indications telles que la répartition des charges, taxes et impôts entre les parties, les indexations de rente lorsqu'il y a en a une,...

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Thèmes liés : valeur de l'usufruit lors d'une vente / valeur de l'usufruit d'un bien / vente d usufruit temporaire / valeur de l'usufruit d'une maison / vente d'usufruit viager