Vendre en Viager - Viagerbel, expert du viager à Bruxelles ...

QUESTIONS LES PLUS FREQUENTES DES VENDEURS EN VIAGER

1. Pourquoi vendre en viager ?

Vendre en viager est la solution choisie par de nombreux seniors afin de recevoir un capital important ainsi qu'une rente mensuelle indexée et nette d'impôt. Le viager peut-être libre ou occupé.

Les atouts du viager pour le vendeur :

- Un capital disponible immédiatement

- Une rente régulière et garantie,...

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Site : http://www.viagerbel.be

Thèmes liés : valeur de l'usufruit lors d'une vente / valeur de l'usufruit d'un bien immobilier / calcul de l'usufruit lors d'une vente / calcul de l'usufruit d'un bien immobilier en belgique / calcul de l'usufruit d'un bien immobilier

Transmettre de la SCPI par donation en démembrement

Moins de 31 ans révolus 

80 %

Moins de 41 ans révolus 

70 %

Moins de 51 ans révolus 

60 %

Moins de 61 ans révolus 

50 %

Moins de 71 ans révolus 

40 %

Moins de 81 ans révolus 

30 %

Moins de 91 ans révolus 

20 %

Plus de 91 ans révolus

10 %

90 %

exemple :

Jacques 52 ans et son épouse Martine 49 ans veulent faire une donation à chacun de leurs deux enfants Hugo et Emma sans devoir payer de droits de donation.

Jacques pourra acquérir jusqu'à 400 000 EUR de parts de SCPI dont il donnera la...

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Date: 2016-04-29 12:30:23
Site : http://www.scpi-retraite.com

Thèmes liés : donation 80 ans revolus / valeur de l'usufruit et nu propriete / donation plus 80 ans / donation parents plus de 80 ans / valeur usufruit et nu propriete

Nouvelles valeurs fiscales de l'usufruit - Mon Notaire

10 %

Exemple :

Mme Martin, âgée de 68 ans est usufruitière d'une maison recueillie dans la succession de son mari en 1990. Son fils en est nu-propriétaire.

Mme Martin et son fils décident de vendre cette maison au prix de 300 000 EUR.

Ce prix se répartira entre Mme Martin et son fils de...

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Site : http://www.mon-notaire.com

Thèmes liés : valeur de l'usufruit bareme fiscal / valeur de l'usufruit d'un bien / valeur de l'usufruit fiscal / valeur fiscale de l usufruit / valeur de l'usufruit avec l'age